Chcą budować mieszkania w Jastrzębiu, Kuźni Raciborskiej, Rydułtowach i Radlinie. Powołali spółkę SIM

Chcą budować mieszkania w Jastrzębiu, Kuźni Raciborskiej, Rydułtowach i Radlinie. Powołali spółkę SIM

Spółki SIM, czyli Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe to nowa inicjatywa rządu w zakresie budowy mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu.  SIM-y (dawne TBS-y) to spółki tzw. not for profit budujące mieszkania społeczne. Tworzone są przez samorządy, a wspólnikiem każdego staje się Krajowy Zasób Nieruchomości. Mieszkania dedykowane są osobom i rodzinom nie posiadających własnego mieszkania w danej miejscowości, którzy dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie.

9 samorządów połączonych w SIM Śląsk Południe

W naszym regionie powstaje właśnie SIM Śląsk Południe Sp. z o.o. Do Spółki przystąpiło 9 gmin: Bielsko-Biała, Czerwionka-Leszczyny, Knurów, Jastrzębie-Zdrój, Kuźnia Raciborska, Wisła, Strumień. Rydułtowy i Radlin. Każda z gmin w momencie przystąpienia do Spółki wnosi wkład pieniężny w wysokości 3 min zł. Środki te gminy pozyskały z Rządowego Programu Rozwoju Mieszkalnictwa. Budowa mieszkań przez Spółkę będzie finansowana z grantów z Funduszu Dopłat, preferencyjnego kredytu BGK oraz z partycypacji najemców.

W Jastrzębiu-Zdroju docelowo ma powstać kilkadziesiąt lokali mieszkaniowych. - Mieszkania powstaną na osiedlu Bogoczowiec. Mamy teren uzbrojony i gotowy do rozpoczęcia inwestycji. Miasto do spółki wniosło 3 miliony zł wkładu. Kwotę w całości zrefundowaną przez Bank Gospodarstwa Krajowego - wyjaśnia prezydent Anna Hetman. 

W uroczystym podpisaniu umowy udział wziął Poseł Adam Gawęda, który w swojej wypowiedzi podkreślił radość z tego, że z pośród dziewięciu gmin-założycieli, aż pięć jest położonych w jego okręgu wyborczym. - Rządowy Program Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych to odpowiedź na jedną z najważniejszych potrzeb mieszkańców. Dzięki współdziałaniu państwowej spółki i samorządów około 1000 najemców za kilka lat będzie mogło cieszyć się nowym lokalem wysokim standardzie i w niewysokiej cenie najmu - przypomniał Adam Gawęda. 

Burmistrz Rydułtów Marcin Połomski podczas podpisania umowy założycielskiej spółki SIM Śląsk Południe. 

Mieszkania na korzystnych warunkach

Korzyści z bycia najemcą SIM to:

• możliwość zamieszkania w SIM bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu; umowa z SIM może jedynie obligować do wniesienia partycypacji w wysokości do 30% kosztów budowy lokalu mieszkalnego;
• nawet o połowę niższe stawki czynszu niż na rynku komercyjnym;
• dla najemców będących jednocześnie partycypantami, możliwość w przyszłości rozliczenia partycypacji w czynszu (tzw. „wakacje czynszowe", dzięki którym najemca przez czas określony w umowie, a w przypadku emerytów - bezterminowo, będzie płacił nawet 20% niższy czynsz);
• możliwość zmiany umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności (uzyskanie własności mieszkania w perspektywie lat).