Co dalej z kinem? Głos zabiera właściciel budynku
Sprawa dalszego wynajmu budynku, w którym znajduje się kino „Centrum” oraz Miejski Ośrodek Kultury, wywołała spore zainteresowanie. Tym razem głos zabrał właściciel budynku „Silesia Film”, którego oświadczenie zamieszczamy poniżej.
Instytucja Filmowa „Silesia-Film" w Katowicach zawarła umowę z Miastem Jastrzębie Zdrój na wynajem budynku przy Al. Piłsudskiego 27 w 2011 roku, na okres 7 lat, kończący się z dniem 30 listopada br. Mając powyższe na względzie z wielomiesięcznym wyprzedzeniem inicjowaliśmy rozmowy z Urzędem Miasta, dążąc do wypracowania warunków kontynuacji stosunku najmu. Na negocjacje w tej sprawie stawiliśmy się w Jastrzębiu-Zdroju trzykrotnie: 24 sierpnia, 1 października i 18 października br. Pomimo spotkań zmierzających do przedłużenia umowy, Urząd Miasta nie wyraził jednoznacznie woli jej przedłużenia i uregulowania kwestii dalszego najmu.
Wobec braku konkretnego stanowiska, w dniu 27 listopada br., na trzy dni przed wygaśnięciem umowy najmu, wystosowaliśmy do Urzędu Miasta pismo wzywające do opuszczenia zajmowanego budynku w terminie do 15 grudnia br. Zareagował na nie tylko, nie będący formalnie stroną umowy, dyrektor Miejskiego Ośrodka Kultury, pan Janusz Jurczak. Mając już zakontraktowane wydarzenia na grudzień, doprowadził do podpisania aneksu pomiędzy Instytucją a Urzędem Miasta, przedłużającego umowę najmu do końca grudnia br. Warunki dalszej współpracy wciąż pozostały niedookreślone.
Przytaczane artykuły jako główną przyczynę trudnej sytuacji Miejskiego Ośrodka Kultury w Jastrzębiu Zdroju wskazują podwyższenie przez IF „Silesia-Film" stawek wynajmu. Podczas rozmów prowadzonych z Urzędem Miasta wielokrotnie sygnalizowaliśmy, że jest to dla nas przedsięwzięcie komercyjne i w interesie zarówno Instytucji, jak i województwa, leży uzgodnienie jak najkorzystniejszych finansowo warunków wynajmu, gdyż wpływy z niego zostają przeznaczone na działalność statutową Instytucji. Stawka, nawet po podwyżce, jest nadal niższa od stawek rynkowych. Dodatkowo warto podkreślić również, że sam Urząd Miasta wynajmuje obiekty według przyjętej przez siebie stawki w wysokości 26 zł 60 gr za m2. Nie widzimy w związku z tym powodu, dlaczego nasze warunki wynajmu nie mogłyby zostać określone na tym samym poziomie.
W kontekście powyższego ze zdziwieniem przyjęliśmy również informację o tym, że sprawa dalszego wynajmu budynku była przedmiotem spotkania Pani Prezydent Anny Hetman oraz radnych Rady Miasta, podczas którego ustalono warunki ewentualnej dalszej dzierżawy i zapowiedziano zaangażowanie w negocjacje Marszałka Województwa. Przypominamy, że stroną umowy formalnie pozostaje Instytucja Filmowa „Silesia-Film" w Katowicach i to my powinniśmy być partnerem wszelkich prowadzonych w tej sprawie rozmów. Nikt nie ustalił z nami chociażby tego, czy jesteśmy zainteresowani przedłużeniem wynajmu na tak krótki okres, o jakim dyskutowano podczas wspomnianego spotkania.
Na przestrzeni ostatniego roku, w przeciwieństwie do Urzędu Miasta Jastrzębie-Zdrój, wielokrotnie wykazaliśmy się wolą współpracy i przedłużenia umowy wynajmu, w kształcie satysfakcjonującym dla obu stron. Ponieważ prowadzone przez nas negocjacje nie zostały sfinalizowane nową umową, uznajemy je za niebyłe i wystąpimy do Urzędu Miasta z propozycją przedłużenia dzierżawy na nowych, podyktowanych obiektywnymi okolicznościami, warunkach.
Głupota wielka. Za takie pieniądze,jak sie płaciło to juz dawno by wybudowli coś. Było fajne kino Panorama w Zdroju. Mogli je utrzymac, bo to chyba było miasta lub kopalni. Za niegospodarność pieniędzy, to ludzie powinni iść do paki.
Dlaczego pani prezydent nie pomyslała o tym przez cztery lata? Dlaczego nie napisała tego w swojej gazetce "Jastrząb"? Dlaczego nie powiedziała o tym na sesji rady miasta? Czy oprócz myśli o wygraniu wyborów robiła coś - NIE!!!! Zmarnowała nasze podatki - 8,4 milinona zł na niby OWN I etap, około 400 tys. zł na 1. bardzo zbędny wybieg dla psów, rolkownie, która stosi pusta. Nam potrzeba prezydenta gospodarza!!!
zaorać
Niech padnie jeszcze kino to w tym miescie nie bedzie nic oprócz marketów....
A kiedy będzie kino 3D 4DX, IMAX, sreenX, superScreen???
Mam wrażenie, że wszyscy skupili się tylko na kinie i potem piszą teksty w stylu "niech zamykają pojedziemy do Rybnika" itp. A zastanowił się ktoś, że w tej samej sali bo innej jak do tej pory miasto nie ma, odbywają się spektakle teatralne, teatr rodzinny dla dzieci, koncerty, wszelkiego rodzaju imprezy miejskie, jubileusze miejskich instytucji.Co roku jestem np. na uroczystości i występie z okazji święta edukacji, koncercie noworocznym, ostatnio balecie. Likwidacja kina to także brak miejsca na organizację takich wydarzeń, z których korzystają inne instytucje i mieszkańcy. Szkoda, że władze miasta o tym wcześniej nie pomyślały i nie przewidzieli środków na budowę nowego lub wykupienie tego budynku.
nowy marszałek województwa zalatwi sprawę jak zaproponuje nową kwotę np 150 tyś za miesiąc
Ocknąłeś się w nocy, bo zacząłeś trzeźwieć?
głosujcie dalej jak głosujecie wiesniaki z JZ :)))))
Gdyby obrońcy mrówek i "drzew" samosiejek nie blokowali inwestycji w strefie Centrum to już byśmy mieli kino z prawdziwego zdarzenia. Zapomniałem w tych krzakach są jeszcze chronione mchy. Zacofańcy niech przykują się do tych brzózek ,będzie zabawnie.
Z jednej strony UM ma rację. Za 70 tys nie warto wynajmować tego małego niedokończonego budynku. Z drugiej strony kino nie było duże czy nowoczesne ale nie było drogie jeśli chodzi o bilety i można było obejrzeć film na miejscu, sam chodziłem tam na filmy w 3D. Teraz miasto zostało bez kina
A ludzie tylko hejtować umieją zamiast zainteresować się sprawą. Kina nikt nie zamyka miasto po prostu ma jakieś plany co do niego ale nie może ich zrealizować jeśli kino należy do Silesia film a co do OWN'u to debili którzy są za pis'em w większości boli że ktoś z nim coś zrobił. A sypie to się mózg pani Jastrzębianki i gdyby nie osiedlowe Sebastiany nic by nie było tam uszkodzone bo jak wierzycie w to, że coś się samo niszczy to jesteście głupsi niż myślałem. I cieszcie się że ja nie jestem prezydentem bo takich debili to bym się pozbył po cichu :D
Ale po co kino, wystarczy OWN za miliony ,który sypie się równo,bo na szybko zrobiony-ha ha ha. Wyrzucona kasa- a mielibyśmy piękne kino za te pieniądze.
Dziwni są nasi urzędnicy jak U. M. dźwiga podatki to jest OK a jak z tego powodu dźwiga się czynsz to się obrażają.
A teraz bezmózgowcu...poczytaj... teren niby strefy naszego centrum jest we władaniu prezydenta m. Żory !!! i co teraz powiesz tępaku...gdzie twoja prezydencina? buraku tępy!!!
do wiluś...bardziej zakutej gorolskiej pały od twojej to chyba w całym śmierdzącym gorolstwie niema ...wypad tam skąd cię przywiżli z burokami i ziemniakami!!!
Anka z ekonomii ma dwoje wydała pieniądze na own i niema już na nic .Teraz nawet kino zamkną.Ciezkie czasy idą w mieście.
Skoro nie wiesz co jest twój zakuty poniemiecki łeb to już nie moja sprawa, zakuty łbie poniemiecki.
A co Hetmanowa zrobiła przez te 4 lata by sytuację rozwiązać ? NIC
Panie "Do zidi" nie jesteś zorientowany w kwestii strefy centrum, więc nie pisz bzdur... Od lat sprawa się ciągnie przez ekoterrorystów. Obecnie Urząd Miasta Żory, jako instytucja niezależna zajmuje się sprawą środowiskową przedmiotowego terenu...
https://www.tujastrzebie.pl/wiadomosci,mieszkancy-nie-chca-wycinki-drzew-podpisuja-petycje,wia5-3266-16183.html
Poczytaj przyjacielu... Mój pomysł jest realny...budynek miasta, teren miasta...normalna inwestycja.
Nie zabieram głosu na temat, w którym nie jestem zorientowany. Pozdrawiam.
do wiluś...a co to za wyraz ...poniemieci...bo nie mogę młoteczku tego rozszyfrować!!! tak więc matołku popracuj ze słownikiem!!!
Ty młocie , w którym miejscu mam poprawić pisownię ?
Gdybyś był właścicielem jakiegoś terenu, to byś wiedział, że nikt nie ma prawa narzucać ci swojej woli w sprawie zagospodarowania twojego terenu. Dowolne lobby może coś protestować. Nic nie wskórają. A my możemy ich pogonić jeśli inwestor zaproponuje i zacznie prace. Niestety nie zaczął nic robić. Choć już dawno powinien zgodnie z umową z miastem.
Ni zdajesz sobie sprawy, że twój pomysł " Wystarczy dobudować salę teatralną ... " Nie jest realny.
To kino i tak już jest poniżej standardu. Sale brudne do remontu.
Kolejny jastrzębski paradoks... W Zdroju są budynki do zagospodarowania(należą do miasta), przy ul. Zdrojowej oraz budynek po AGH... Wystarczy dobudować salę teatralną i problem z głowy.
Kino? - Jest inwestor chce wybudować centrum handlowo - rozrywkowe( z kinem włącznie)? ale znajduje się jakieś lobby, które za drobną opłatą, wynajmuje stowarzyszenie pani Korbel i protestujemy w celu ochrony "rezerwatu przyrody Menel Park"...
Oddajmy Silesii budynek i stwórzmy coś własnego, to jest skandal, że siedziba Mok-u jest w wynajętym budynku!!!
Właściciel budynku sam sobie opowiedział, choć pokrętnie. To że chcą wynajmować jest oczywiste. Ale my nie chcemy płacić 70 tysięcy miesięcznie za kino w którym dźwięk jest kiepskiej jakości. Urząd miasta wynajmuje swoje obiekty. Ale zyski z tego są przeznaczane na rozwój miasta. Instytucja ?Silesia-Film" chce wynajmować nam kino i się dziwi, że my, mieszkańcy nie szaleją z radości. Wynajmujący chce wygodnie żyć naszym kosztem. My też umiemy liczyć. Rok nie wyjmowania daje na 840 tysięcy zł oszczędności. ZA dwa - trzy lata będziemy mogli wybudować sobie podobne kino i salę koncertową. Niedaleko nas są duże kina do których możemy jeździć przez czas budowy naszej sali.
Potrzebne kino a nie sala. Kinowa
Jakie miasto takie problemy
reaktywacja Panoramy
To jest wałek- MOKu
Właściciel Silesia Film sam sobie wynajmuje budynek.
Tak kwota 70 tyś miesięcznie plus media i inne.
Niech firma sama sobie zarabia na tym budynku, a nie wynajmuje.
Za tą kwotę miasto jest w stanie wybudować własne kino.
Teren za kinem gdzie ma powstać prawdziwa galeria nie taka udawana jakie są w naszym mieście ma posiadać sale kinowe
Nie jedną a kilka tak jak jest w rybniku
Brawo pani prezydent. Nie podpisywać takiej beznadziejnej umowy.
To tak jak wynajmowanie mieszkania po cenie wjekszej niż spłata kredytu.
Lepiej płacić za kredyt i mieć coś swojego.
Lepiej wybudować kino.
Mam Netfiksa,filmy oglądam w domowych pieleszach.Pozdro
Za czynsz wynoszący 70 tyś miesięcznie niech sobie..... niech sobie zamkną ten budynek w którym i tak nic nie ma.
do wiluś...a kto ci matole kazał głosować na Kasze? a pozatym że nie głosowałem na niego to uważam że byłby bardziej wiarygodnym prezydentem niż wybrana przez ciebie miłościwie panująca!!! a pozatym to TŁUKU popraw pisownię!!!
Zapytam poniższych, kto z was chodzi do kina? Przecież tam piwa za 1.5 nie sprzedają. Kuźwa elita kulturalna lumpelploretariatu się odezwała.
Anka nawciskala obietnic byle z koryta czerpać a resztę to ma wiecie gdzie.
Dalej podtrzymuję żebyś się walnął w ten swój zakuty poniemieci łeb ''bezmózgi'' matole , z powodu kina miałem pewnie głosować ja i cała reszta na pana Kaszę ,według ciebie , tak?? Tłuku ''bezmózgi''
Radio Tehern sam jestes wsiowy!i
mysz i ten do Wilusia...jak tu pisza inni mogliście myśleć o ile potraficie przed wyborami bezmózgi!!!
Luzik jest.
Miasto sie rozwija. Tak mowi. W tle dno, nedza, indolencja i pospolita glupota.
Zamiast kina bedzie namiot ze wsiowa muzyka.