Gdzie życie jest najtańsze? Porównanie stawek podatkowych i opłaty śmieciowej w regionie

Tytułowe pytanie jest w pewnym sensie przewrotne, albowiem nie w sposób udzielić na nie kompleksowej odpowiedzi. W jednej miejscowości mogą występować znaczne różnice w wysokości czynszu, bo wspólnoty, spółdzielnie oraz inni zarządcy nieruchomości w rozmaity sposób kształtują poziom opłaty eksploatacyjnej czy składki na fundusz remontowy.

Czynsz to przykład pierwszy z brzegu. W zależności od rodzaju i charakterystyki nieruchomości, a także indywidualnych preferencji, inne będą koszty ogrzewania.

Wysokość ubezpieczenia również zależy od wielu czynników. W niektórych miejscowościach firmy ubezpieczeniowe kalkulując wysokość składki, wezmą pod uwagę czynniki związane z eksploatacją złóż górniczych, w innych ryzyko powodzi. Wszystko to ogranicza możliwość porównania kosztów życia w poszczególnych miejscowościach.

Nie jesteśmy jednak na zupełnie straconej pozycji. Pewne kwestie da się porównać, a porównanie to może doprowadzić nas do ciekawych spostrzeżeń, np. w kontekście trwającej kampanii wyborczej. Ustalenie wysokości tzw. opłaty śmieciowej czy stawek podatku od nieruchomości leży w kompetencji samorządów.

Maksymalne stawki podatku od nieruchomości ustala Ministerstwo Finansów, jednak nikt nie narzuca samorządom minimalnych stawek. W 2024 r. maksymalne stawki podatku od budynków mieszkalnych oraz budynków zajętych pod działalność gospodarczą wynoszą odpowiednio: 1,15 zł/m2 oraz 33,10 zł/m².

Z przygotowanego przez redakcję Nowin zestawienia wynika, że różnice w tym zakresie mogą być bardzo duże.

Opłata śmieciowa, czyli przepaść między Raciborzem i Mszaną

W naszym regionie występują znaczące różnice w wysokości opłaty za odbiór i zagospodarowanie odpadów. Niektóre samorządy decydują się na wprowadzenie ulg związanych z liczbą osób zamieszkujących daną nieruchomość lub kompostowaniem odpadów. Prezentowane na wykresie dane dotyczą podstawowych stawek za odbiór odpadów segregowanych, bez różnego rodzaju zniżek.

Dla przedstawienia pełnego obrazu sytuacji odnotujmy, że wysokość opłaty w Krzyżanowicach wynosi 29 zł za osobę w nieruchomościach zamieszkałych przez 1-3 osoby. Opłata maleje wraz ze wzrostem liczby domowników (28 zł za osobę przy 4-6 osobach, 27 zł za osobę w nieruchomości zamieszkałej przez 7 i więcej osób).

Podobnie rzecz się ma w Krzanowicach, gdzie wysokość opłaty może zostać obniżona aż do 32,5 zł za osobę oraz dodatkowo o 2 zł od osoby w przypadku kompostowania odpadów.

W Kornowacu opłata wynosi 29,5 zł od osoby w nieruchomościach zamieszkałych przez 2 i więcej osób z ulgą 1 zł od osoby za kompostowanie odpadów.

W Czerwionce-Leszczynach niższa stawka - 28 zł za osobę - obowiązuje w nieruchomościach zamieszkałych przez więcej niż 4 osoby, przy czym niższą opłatę ponosi 5. i kolejne osoby (co znacznie ogranicza liczbę osób, które mogą skorzystać z ulgi).

W Rudniku opłata od osoby może być niższa o 1,5 zł, w Godowie o 3 zł, a w Lyskach o 1 zł za kompostowanie odpadów. Ulga za kompostowanie odpadów obowiązuje również w Świerklanach i wynosi 6 zł za nieruchomość.

Tanio jak w Gorzycach i Wodzisławiu, czyli podatek od nieruchomości

Choć istnieje wiele rodzajów podatku od nieruchomości, związanych z rodzajem i przeznaczeniem nieruchomości, na potrzeby tego artykułu ograniczyliśmy się do dwóch podstawowych - podatku od budynków mieszkalnych oraz podatku od budynków zajętych pod działalność gospodarczą. Również w tym zakresie ujawniają się znaczne różnice w podejściu samorządów do kształtowania polityki podatkowej.

Jak widać, nie brakuje samorządów, które (z różnych względów) nakładają na mieszkańców i przedsiębiorców maksymalne stawki. Mamy też w naszym regionie samorządy, które prezentują wprost przeciwne podejście.

Zobacz również:

• Biedacy i bogacze ze Śląska. Pietrowice w czołówce. Co z Rybnikiem, Jastrzębiem oraz pozostałymi gminami?